携手同行 | 信融基石与德和衡律所联合举办高端沙龙思享会侧记

4月24日，信融基石与德和衡广州所于粤海金融中心15楼联合举办高端沙龙思享会。信融基石董事长刘琪女士带领公司业务骨干拜会了德和衡广州所。双方就当前房地产市场的发展变化、房地产纾困赛道上双方如何更好地互为支持与共进做了深入交流、探讨。

会议伊始，德和衡律所管委会主任、高级合伙人韩纬武主任律师首先致辞欢迎信融基石刘总一行的到来。对本次沙龙思享会寄予厚望：期望双方能打开思维、跨界合作并取得丰硕的成果。紧接着，联席主任宋玉才对《最高院民法典合同编司法解释之重点修改条文解读》做了深入浅出地讲解。宋律师从业近20年，具有深厚的法律专业知识和丰富的律师执业经验，精通重大疑难民商事、建筑工程、金融纠纷诉讼及经济犯罪刑事辩护、举报和重大刑民交叉法律服务。其扎实的理论功底和详实的案例结合为与会同仁奉献了一场精彩纷呈的法律解读盛宴。

随后，信融基石可研负责人徐家明总、信融基石总经理尹苗总先后对当下房地产市场出现的新趋势、新政策、新机遇以及信融基石服务于爆雷房企债权人的独特优势做了详细的介绍。作为⼀家拥有 20 年房地产投资、操盘过百亿体量的专业团队和投资机构，信融基石拥有房地产正向、反向两极投资操盘能力，曾深度参与二手大宗交易、一手包销、融资，房企项目债务重组以及破产重整等业务，拥有着丰富的投资操盘解局能力。

介绍中，重点提及了信融基石的核心业务：

一、暴雷房企债权人一揽子化债服务

信融基石是目前国内独家针对出险房企的工程和材料债权人做系统性化债的专业机构，目前化债库里已有 1500 多家债权人。我司通过专业和系统方案助力越来越多的债权人实现和优化实物抵债、债转股等，最大限度地降低债权人损失，驱动债权人和债务人的关系达到更优平衡。 

二、房地产项目纾困全链条服务

1、项目优筛 

通过市场研究和营销专家团队利用专业、资源优势对全国出险的项目进行房地产市场、末端处置调研；同时启用法律、工程、财税等专家团队盘点每个项目的法律状态、建设进度、财税状况等，最后综合提炼每个项目的多层面风险，筛选出相对优质的项目进行盘活。

2、盘活方案及资源搭建 

1）与项目原股东方、各类债权人展开专业有效的谈判，达成合作方案要点。 

2）经过法律研判以及设计风险隔离措施，设计各方主体参与的顶端法律合作框架。 

3）引进项目盘活所需各方资源，包括投资方、代管代建团队、投资咨询机构、法律团队、信托公司等机构。 

3、项目实施阶段 

1） 落实风险隔离措施，组建合作主体，实施托管、资金监管等措施。 

2）全面推进及监管开发报建、工程建设、销售经营到成本、财务管理，全方位实现项目盘活，最终达到项目正常运营并按目标回款，解除项目危机。 

会议最后，信融基石董事长刘总亲自上台详细阐述了信融的价值和使命，以及未来的愿景规划。信融团队与现场律师就房地产企业化债问题展开深入探讨交流，探索跨域合作的新可能，共同为房地产行业的稳定发展提供更为专业的支持。

整场分享会内容丰富、专业性强，与会同仁纷纷表示收获颇丰。未来信融基石也将通过举办大量的实务研讨与交流会，与各个有志于为房地产纾困及发展贡献力量的市场活跃主体互通有无、携手共进！